Czy umowa darowizny musi być sporządzona u notariusza?

Wielu Polaków zadaje sobie pytanie czy umowa darowizny musi być sporządzona u notariusza, gdy planują przekazać swoją własność bliskim, czy też znajomym. Czy warto zdecydować się na taką formę przekazania majątku i jakie są konsekwencje prawne? W poniższym artykule postaramy się rozwiać wszelkie wątpliwości dotyczące umowy darowizny oraz jej formalności.

Czym jest umowa darowizny?

Umowa darowizny jest jednym z rodzajów umów przeniesienia własności na inną osobę. W jej ramach darczyńca dobrowolnie i nieodpłatnie przekazuje obdarowanemu swoje prawa majątkowe. Umowa ta może dotyczyć zarówno rzeczy ruchomych, jak i nieruchomości, a także innych praw majątkowych, takich jak udziały w spółkach czy prawa autorskie. Zgodnie z polskim prawem, umowa darowizny musi spełniać określone wymogi formalne, aby była ważna. W przypadku darowizny rzeczy ruchomych wystarczy zwykła forma pisemna umowy, podpisana przez obie strony. Jeśli jednak chodzi o nieruchomości lub prawa majątkowe o wyższej wartości, wymagana jest forma aktu notarialnego.

Przeczytaj również: Czy notariuszy obowiązuje tajemnica zawodowa?

Czy umowa darowizny musi być sporządzona u notariusza?

W przypadku darowizny rzeczy ruchomych, takich jak samochody, sprzęt elektroniczny czy meble, nie ma obowiązku sporządzenia umowy u notariusza. Wystarczy, że strony zawrą umowę w formie pisemnej i podpiszą ją. Sytuacja wygląda inaczej, gdy mówimy o darowiznie nieruchomości lub praw majątkowych o wyższej wartości. W takim przypadku umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego, co oznacza, że konieczne jest skorzystanie z usług notariusza projekt aktu notarialnego. Dla przykładu, jeśli chcemy przekazać komuś mieszkanie czy dom w ramach darowizny, będziemy musieli udać się do kancelarii notarialnej i sporządzić akt notarialny.

Przeczytaj również: Jak przygotować się do wizyty u notariusza?

Koszty związane z umową darowizny

Sporządzenie umowy darowizny u notariusza, z którego usług w Sosnowcu skorzystać można w Kancelarii notarialnej Jana i Grzegorza Bańdo, wiąże się z pewnymi kosztami. Opłaty notarialne zależą od wartości przedmiotu darowizny oraz od rodzaju czynności notarialnych. Dodatkowo należy doliczyć do nich koszty związane z wpisem do księgi wieczystej oraz opłatę skarbową. Warto również pamiętać, że umowa darowizny może być opodatkowana. Jeśli chodzi o nieruchomości, podatek od darowizny wynosi od 3% do 20% wartości nieruchomości, w zależności od stopnia pokrewieństwa między darczyńcą a obdarowanym.

Przeczytaj również: Z jakiej obsługi notarialnej korzystają spółki?