Jak przygotować mieszkanie na wynajem?

Posiadanie nieruchomości, które możemy wynająć to świetny sposób na ulokowanie kapitału i wieloletnie czerpanie zysków. Dzięki temu możemy posiadać dodatkowy, pasywny dochód lub nawet zrezygnować z pracy – jeśli mamy to szczęście i posiadamy kilka nieruchomości. Wiele osób zastanawia się jednak, w jaki sposób przygotować mieszkanie do wynajmu. W poniższym artykule przedstawiamy praktyczne wskazówki.

Porządek i odświeżone wnętrza

Choć wydaje się to banalne, mieszkanie na wynajem powinno być przede wszystkim czyste i schludne. Należy z niego usunąć wszelkie osobiste przedmioty i pozostawić tylko to, co jest uniwersalne. Przed wynajęciem mieszkania warto zadbać o odświeżenie ścian. Najlepiej jest postawić na neutralne kolory – biel lub odcienie szarości. Niezależnie od wystroju panującego w mieszkaniu, są to uniwersalne barwy, które umożliwią nam stworzenie estetycznej przestrzeni do mieszkania.

Sprawne sprzęty i instalacje

Gdy mieszkanie zostanie już odświeżone i wysprzątane, kolejnym krokiem jest sprawdzenie, czy wszelkie sprzęty i instalacje działają poprawnie. Jeśli zauważymy jakąś usterkę, jest to dobry moment na jej usunięcie. Szczególną uwagę warto zwrócić na wentylację, ponieważ źle działająca może nie tylko utrudnić mieszkanie lokatorom, ale również przyprawić nas o szkody. Istotną kwestią są sprzęty. W mieszkaniu na wynajem nie może zabraknąć podstawowego wyposażenia, jakim jest lodówka, pralka czy kuchenka z piekarnikiem.

Estetyczne i uniwersalne meble

W zależności od aranżacji, jaka dominuje w mieszkaniu, warto postawić na jak najbardziej możliwie uniwersalne meble. Przede wszystkim powinny być one praktyczne i wygodne. Warto postawić na sprawdzone lekkie sofy i regały. Jeśli nie narzucimy jakiegoś stylu, będzie nam łatwiej pozyskać lokatorów nawet, jeśli będą posiadać jakąś część swoich mebli. Obowiązkowym punktem do sprawdzenia są materace. Powinniśmy unikać w miarę możliwości mebli rodem z PRL, chyba że jest to zamierzony efekt.

Detale, czyli zadbaj o home staging

Home staging to określenie oznaczające przygotowanie mieszkania do wynajmu. Zajmują się tym profesjonalni projektanci wnętrz, tacy jak np. ElSi studio projektowania wnętrz. W skrócie home staging sprowadza się do zastosowania bardzo prostych i niedrogich tricków, dzięki którym mieszkanie zyskuje na atrakcyjności. Jednym z takich sposobów jest zastosowanie stylowych dodatków, dzięki którym będziemy mieć możliwość wykonania profesjonalnych i przyciągających wzrok zdjęć mieszkania.

Dobra prezentacja to klucz do sukcesu

Jeśli Twoje mieszkanie jest już odświeżone, sprawdzone i wyposażone, należy zająć się przygotowaniem ogłoszenia. W tym celu niezbędne będą zdjęcia, które powinny być doświetlone i ukazywać mieszkanie w jak najlepszym świetle. Poza profesjonalnymi zdjęciami, ogłoszenie powinno być precyzyjne. Powinniśmy zawrzeć w nim wszelkie informacje, które pomogą potencjalnym najemcom zainteresować się Twoim mieszkaniem. Działa to również w drugą stronę – udzielając w ogłoszeniu jak najwięcej informacji, oszczędzimy zarówno sobie, jak i poszukującym mieszkania czasu, jeśli nie będzie odpowiadało im potrzebom.