Markizy na balkonie - czy to dobry pomysł?

Markizy świetnie sprawdzają się w lecie, chroniąc domowników przebywających na zewnątrz przed ostrymi promieniami słonecznymi. Pomagają także w zachowaniu przyjemnej temperatury wewnątrz pomieszczeń, gdyż ograniczają ich przegrzewanie się. Stosowanie markiz w bloku mieszkalnym może być jednak regulowane prawnie. Aby uniknąć nieprzyjemności, warto sprawdzić tę kwestię przed zakupem i montażem.

Artykuły prawne i stanowisko spółdzielni – co warto wiedzieć?

Markizy przynoszą ulgę w upalny dzień, chroniąc przed słońcem, a także pozwalają na kontynuowanie balkonowych posiedzeń pomimo deszczu. Przed ich zakupem warto jednak zapoznać się z wymogami budowlanymi i pozwoleniami, jakie należy uzyskać.

Montaż markiz reguluje przede wszystkim art. 29 ust. 2 pkt 15 Prawa budowlanego, który określa, jakie urządzenia nie wymagają pozyskania pozwolenia na budowę. Wśród nich nie ma wprost wymienionej markizy, jednak wszystko jest kwestią interpretacji. Z kolei Art. 30 ust. 2 pkt 15 Prawa budowlanego określa, że zgłoszenie robót budowlanych jest zasadne w przypadku montażu urządzeń o wysokości przekraczającej 3 metry. Dlatego też, zależnie od wielkości markiz, obowiązek zgłoszenia robót budowlanych zdaje się być zasadny.

Chęć montażu markizy w bloku należy zgłosić wcześniej również spółdzielni mieszkaniowej, aby uzyskać wniosek o pozwolenie na ich montaż. Do wydania pozwolenia może być niezbędne podanie parametrów technicznych markizy, a także dokumenty potwierdzające uzyskanie pozwolenia na montaż przez nadzór budowlany. Należy również pamiętać o tym, że markiza balkonowa nie może w żaden sposób ingerować w wygląd elewacji budynku, bądź wpływać na przestrzeń i bezpieczeństwo pozostałych mieszkańców. W innym wypadku wniosek może zostać odrzucony.

Jaką markizę zainstalować na balkonie?

Markizy balkonowe przeznaczone są do osłaniania silnie nasłonecznionych okien, balkonów, loggii oraz małych tarasów. Markizy różnią się między sobą nie tylko kolorem oraz designem, ale także sposobem zwijania. Wśród tych najbardziej tradycyjnych modeli można wskazać te zamykane ręcznie przy pomocy korbki. Rozwiązanie to zaczyna być jednak wypierane z rynku przez nowoczesne markizy elektryczne. Wówczas możliwe jest zwinięcie jej przy pomocy specjalnego pilota, co jest zdecydowanie bardziej wygodne – można dokonać tego z leżaka, bez konieczności osobistej ingerencji.

Przy wyborze markizy warto wziąć pod uwagę kilka czynników. Ważny jest element estetyczny – jej kolor oraz wzór. Jednak, aby element ten służył przez długie lata, musi być wykonany przede wszystkim z wysokiej jakości materiałów. Tkanina powinna być odporna na płowienie, rozdarcie, zanieczyszczenia powietrza, siłę wiatru i oczywiście wodoodporna, co umożliwia specjalna warstwa impregnatu. Musi też odbijać szkodliwe promieniowanie UV – wymienia pracownik firmy BoJeRo, specjalizującej się w produkcji i sprzedaży wysokiej jakości osłon okiennych, takich jak rolety i żaluzje.

Kwestię zamontowania markizy na swoim balkonie warto dokładnie przestudiować. W przypadku niewiedzy wystarczy złożyć zapytanie do lokalnego organu administracyjno –architektonicznego. Uprawniony przedstawiciel będzie w stanie przedstawić wyczerpującą informację na temat montażu markizy oraz umocowania prawnego.