Zgłoszenie budowy - jakie dokumenty geodezyjne są potrzebne?

Geodeta to nieodłączny element każdej inwestycji budowlanej. Jego zadaniem jest sporządzenie niezbędnych dokumentów geodezyjnych, które umożliwią prawidłowe przeprowadzenie procesu budowy. W tym artykule przedstawimy, jakie dokumenty geodezyjne są potrzebne podczas zgłaszania budowy oraz jakie są etapy współpracy z geodetą.

Rola geodety w procesie budowlanym

Geodeta jest specjalistą zajmującym się pomiarami i opracowywaniem map oraz planów sytuacyjno-wysokościowych. Jego praca jest niezbędna na każdym etapie inwestycji budowlanej – od zakupu działki, przez projektowanie, aż po realizację i odbiór budynku. Geodeta odpowiada za sporządzenie dokumentacji geodezyjnej, która jest podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy.

Przeczytaj również: Spór o miedzę - jak może pomóc geodeta?

Dokumenty geodezyjne przy zgłaszaniu budowy

Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji budowlanej konieczne jest zgłoszenie budowy do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej. W ramach tego zgłoszenia należy przedłożyć szereg dokumentów, wśród których znajdują się również opracowania geodezyjne. Do podstawowych dokumentów geodezyjnych, które należy dostarczyć wraz z zgłoszeniem budowy, należą mapa do celów projektowych oraz opracowanie geodezyjne stanu istniejącego i projektowanego.

Przeczytaj również: Czym zajmuje się geodeta?

Mapa do celów projektowych

Mapa do celów projektowych jest podstawowym dokumentem geodezyjnym, który musi być sporządzony przez geodetę w Tomaszowie Mazowieckim przed przystąpieniem do projektowania. Mapa ta zawiera informacje o ukształtowaniu terenu, granicach działki oraz obiektach istniejących na działce i w jej sąsiedztwie. Mapa do celów projektowych jest niezbędna dla architekta, który na jej podstawie opracowuje projekt budowlany.

Przeczytaj również: Zawód przyszłości. Dlaczego warto zostać geodetą?

Opracowanie geodezyjne stanu istniejącego i projektowanego

Opracowanie geodezyjne stanu istniejącego i projektowanego to kolejny dokument wymagany przy zgłoszeniu budowy. Sporządzenie tego opracowania polega na naniesieniu na mapę do celów projektowych informacji dotyczących planowanego obiektu budowlanego oraz elementów infrastruktury technicznej. Opracowanie to umożliwia sprawdzenie, czy planowana inwestycja nie koliduje z istniejącymi obiektami oraz czy spełnia wymogi przestrzenne określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.