Jak często należy dokonywać przeglądu układów wentylacyjnych i kominowych?

Właściwe funkcjonowanie instalacji kominowej jest warunkiem bezpieczeństwa użytkowników budynku. Wszelkie nieszczelności mogą doprowadzić do groźnego w skutkach zatrucia dwutlenkiem węgla lub czadem. Równie groźny może się okazać brak ciągu i zablokowanie przewodu. Gromadzące się w kominie zanieczyszczenia nierzadko stają się przyczyną pożaru, który jest trudny do ugaszenia i może sprawić, że ogniem zajmie się cały budynek.

Kiedy należy wykonać przegląd instalacji kominowej?

We wszystkich budynkach, w których są zamontowane kotły, piece, kominki albo podgrzewacze wody lub kuchnie spalające opał, konieczne jest regularne przeprowadzanie przeglądów kominiarskich. Ich częstotliwość jest uzależniona od typu podłączonych do komina urządzeń. Jeśli są one zasilane gazem albo olejem opałowym przegląd musi się odbywać dwa razy do roku. W sytuacji, gdy są opalane paliwem stałym – węglem, a także jego odmianą w postaci ekogroszku lub drewnem w dowolnej postaci – szczap, polan, pelletu lub brykietu, a także biomasą np. słomą czy pestkami albo ziarnem przegląd będzie obowiązkowy cztery razy w ciągu roku. Przeglądy przewodów kominowych w Nowym Tomyślu można zlecić Spółdzielni Pracy Kominiarzy, podobnie jak kontrole będące częścią corocznego oraz pięcioletniego przeglądu technicznego budynku. Warto pamiętać, że w przypadku budynków o większej kubaturze przeglądy roczne wykonuje się dwukrotnie. W razie zaniechania tego obowiązku właściciel lub administrator budynku może zostać ukarany grzywną albo mandatem. W razie pożaru brak dokumentów potwierdzających przegląd kominiarski będzie zwykle skutkował odmową wypłaty odszkodowania.

Przeglądy instalacji wentylacyjnej

W ramach przeglądów stanu technicznego budynków dokonuje się także przeglądu przewodów wentylacyjnych. Podobnie jak przy przeglądzie komina sprawdzana jest szczelność oraz wytwarzany ciąg. Nie można zapominać, że właściwie funkcjonująca wentylacja to nie tylko prawidłowa wymiana powietrza i zapobieganie zawilgoceniu budynku, ale także dobre działanie urządzeń grzewczych z otwartą komorą spalania oraz gwarancja bezpieczeństwa użytkowania instalacji gazowej. Tak jak przy przeglądach kominiarskich niewypełnienie obowiązku oznacza mandat nałożony przez inspektora nadzoru budowlanego lub grzywnę.

Ze względu na duże znaczenie poprawnego działania instalacji kominowej oraz systemu wentylacyjnego ich przeglądy warto zlecać kompetentnej i starannie wybranej firmie. Dobrym przykładem może tu być Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, która realizuje pełen zakres usług kominiarskich.